官宣!今天起中澳旅游正式互通!禁令解除,全球多国发布新限令,澳洲或成赢家

2023-08-11

Elena Lv

刚刚!万千中国人和澳洲华人

终于等来好消息!

中澳之间终于互通旅游啦



今天中午

国家文旅部官网公布了最新一批(第三批)

恢复旅行社赴外国出境旅游的通知

澳大利亚终于出现在了最新一批名单里

这也象征着中澳旅游正式互通!



以下为通知全文:


文化和旅游部办公厅发布《关于恢复旅行社经营中国公民赴有关国家和地区(第三批)出境团队旅游业务的通知》。


自试点恢复旅行社经营中国公民赴有关国家出境团队旅游业务以来,出境旅游市场整体运行平稳有序,对促进旅游交流合作发挥了积极作用。为贯彻落实党中央、国务院决策部署,进一步服务经济社会发展,现就恢复旅行社经营中国公民赴有关国家和地区(第三批)出境团队旅游业务相关事项通知如下:


一、时间安排


即日起,恢复全国旅行社及在线旅游企业经营中国公民赴有关国家和地区(第三批)出境团队旅游和“机票+酒店”业务。


二、国家名单


亚洲:阿曼、巴基斯坦、巴林、韩国、卡塔尔、黎巴嫩、孟加拉国、缅甸、日本、土耳其、以色列、印度


非洲:阿尔及利亚、埃塞俄比亚、贝宁、博茨瓦纳、赤道几内亚、佛得角、加纳、喀麦隆、科特迪瓦、卢旺达、马达加斯加、马拉维、马里、摩洛哥、莫桑比克、塞舌尔、圣多美和普林西比、突尼斯


欧洲:爱尔兰、爱沙尼亚、安道尔、奥地利、白俄罗斯、保加利亚、北马其顿、比利时、波黑、波兰、德国、芬兰、荷兰、黑山、捷克、拉脱维亚、立陶宛、列支敦士登、卢森堡、罗马尼亚、马耳他、摩纳哥、挪威、瑞典、塞浦路斯、斯洛伐克、英国


北美洲:安提瓜和巴布达、巴巴多斯、格林纳达、哥斯达黎加、美国、墨西哥、特立尼达和多巴哥、牙买加


南美洲:秘鲁、厄瓜多尔、哥伦比亚、圭亚那、苏里南、委内瑞拉


大洋洲:澳大利亚、巴布亚新几内亚、库克群岛、密克罗尼西亚联邦,北马里亚纳群岛联邦、法属波利尼西亚、法属新喀里多尼亚


各地要强化责任担当,指导旅行社严格落实团队旅游管理各项制度和规范,落实“一团一报”制度,加强对旅行社及在线旅游企业的监督检查,切实维护旅游市场秩序,保障游客合法权益。


特此通知。文化和旅游部办公厅

2023年8月10日


消息一经发出便引发全网热议



有网友说恢复了也没用,澳洲卡旅游签卡的太死,两次被拒签...



有网友说基本都恢复了,除了部分国家和地区。



终于澳洲也在第三批名单上了!

相信有了广大中国游客的支持

澳洲的旅游业恢复指日可待!

而前段时间才移除的大麦关税

今天又恢复旅游

想必澳洲的经济必然会等来一波上涨!


澳洲出台限令

这两天,澳洲和全球仍然发布了一些新禁令

对于一些华人来说可能并不是很友好


据了解,澳洲因为严重的租赁危机

澳洲各地租金将全面上涨

据预测,未来悉尼租金是上涨最高的地区

明年最高还要涨13%



近几个月来,澳大利亚的租金管制问题一直是密切关注的焦点。


而近日,澳洲总理Anthony Albanese带头,希望在全澳范围内限制租金价格。


而维州政府表示正在考虑限制租金上涨幅度,并将租金上涨限制在每两年一次,此举引发全国热议。


这些举措的影响可能是深远的,可能会重塑房地产格局。


随着维州政府准备彻底改革该州的房地产规则,租金管制或上限将成为投资者的主要威胁。


这引起了整个投资界的不安。



这种担忧并非维多利亚州独有——目前在全国范围内都看到了这种担忧。


昆士兰州政府于四月推出了类似的法律,为业主引入了新的更严格的法规,并制定了每年一次的租金上涨规则。


但政府为什么突然对租金管制产生兴趣呢?


这样做的目的是保护租户免受租金价格飞涨的影响,尤其是在当前充满挑战的经济时期。


但是,这些法规的影响可能超过了预期的好处。


维多利亚房地产协会(REIV)对政府的发展方向表示强烈担忧。


REIV 首席执行官 Quentin Kilian 解释道:


“这一限制租金的决定如果继续实施,将对维州本已脆弱的租赁市场造成难以估量的损害——该市场已经受到土地税增加、利率上升和监管加强的压力。”



如果租金受到限制且无法随市场变化,投资者将无法应对成本变动,例如利率上涨、维护等。


“他们很可能将辛苦赚来的积蓄转移到其他地方,这就是我们已经看到的对土地税增加的反应。”


许多专家都担心,如果租金回报受限,很少会有人愿意为澳洲的投资房产继续买单。


据了解,目前已经有许多投资者开始出售房产了。


PropTrack的数据显示,6月份全州约29%的销售额是房东离开,而该州最大的房地产机构透露,墨尔本的人口外流非常严重,以至于投资者出售的房屋中只有不到一半被新投资所取代。


会计师 Josh Ng 正在出售他在 Craigieburn 的投资房产,部分原因是他可以在几周后的婚礼后升级自己的房屋,但也因为明年 1 月 1 日,土地免税起征点将从 30 万澳元降至 5 万澳元。


他在 2019 年购买了 14 Cerulean Walk 的投资房产后表示,他已经坚持度过了封锁时期。



但明年的成本上涨对他来说太过分了,他现在希望以 46 万至 48 万澳元的价格出售该房产。


Ray White Craigieburn 董事 Trish Orrico 负责处理此次出售事宜,并表示在过去三周内她已向该地区的租户发出了 13 份搬出通知。她所在机构的其他人也向租户透露了这个坏消息。


“我们并不期望投资者购买它们。”



“我们鼓励租户尽早解除租约并搬出。由于可用房源不多,租金价格飙升。”


PropTrack经济学家Paul Ryan表示,尽管成本上涨可能是一个因素,但房东可能会出售房产以获取利润,自5月份开始加息以来,市场份额上升了约6个百分点。


数据还显示,维多利亚州的房东销售额目前几乎是 2018 年约 15% 的两倍。



不过,有专家担心,随着上涨次数受到限制,单次租金饿涨幅可能会超出想象。所以这对于租客来说也是一个非常大的打击。


多国新禁令!澳洲赢家?


据新京报报道称,7月29日,俄罗斯政府发表声明称,俄方已决定继续临时禁止本国大米及碎米出口,以保障俄罗斯国内市场稳定。


据BBC报道,非洲14个国家至少一半的小麦进口依赖俄罗斯与乌克兰。



7月20日,印度也宣布了大米出口禁令。印度政府称,为保障国内市场供应,将禁止出口除巴斯马蒂香米(印度最大的大米出口类别)以外的一切白米,即日生效。


印度政府表示,由于季风雨对农作物造成了严重破坏,零售大米价格在一个月内上涨了3%,因此将禁止部分大米出口。


要知道,印度的大米出口量占全世界大米出口总量的40%以上,对140多个国家出口。


国际粮食政策研究所数据显示,自2022年9月以来,全球大米市场价格上涨了15%-20%。在过去的15年里,印度已成为世界上最大的大米出口国。



此举正值全球许多地区遭遇酷热之际,全球各地的粮食供应链安全问题日益严重。


受印度大米禁令影响,阿联酋也于7月28日宣布禁止大米的出口和再出口。


目前,全球大米价格徘徊在11年来高点附近。


在北美,印度大米出口禁令引发了在美印度侨民的担忧。北美目前已经出现了粮食抢购潮。


由于厄尔尼诺现象,全球大部分水稻产区目前面临降雨量减少的干旱天气。



泰国 、越南等大米出口国此前也已经调低了今年的产量预期。


联合国粮农组织等机构此前发布的报告指出,2022年全球约有9亿人处于重度粮食不安全状况。



新京报报道称,在全球经济疲软、地区冲突和极端天气等因素叠加影响下,今年全球严重粮食不安全状况恐怕会继续增加。


此前,中国著名国学大师曾仕强曾预测,将会出现干旱和缺粮。



他在2016年表示,未来9年内,世界会严重缺粮。


但实际上,这对于澳洲来说是个机会。


在俄乌战争开始后,就有澳媒指出:


在俄乌战争引发的粮食短缺迫在眉睫的情况下,澳大利亚如何成为世界粮仓?



澳媒认为,澳大利亚在迫在眉睫的全球粮食危机中发挥着重要作用。


澳大利亚谷物种植者协会主席布雷特·霍斯金表示,俄乌战争将对全球小麦供应造成严重破坏,澳大利亚有“义务”确保有需要的国家不会挨饿。



他呼吁联邦政府“加强”并与农民合作解决迫在眉睫的灾难。


澳洲小麦占世界总供应量的 15% 左右,俄罗斯和乌克兰的供应约占全球供应量的三分之一。


在欧洲,农民通常会在三月播种田地,但随着俄乌战争的进行,种植者正在抛弃庄稼。


“我看到农民在战区中间用拖拉机播种庄稼的照片。我为他们心碎。”


“农民必须夜以继日地种植农作物。他们工作到很晚。”



“我们从乌克兰听到的消息是,拖拉机在天黑后无法工作,因为他们担心灯光会引起俄罗斯军队的注意。”


与此同时,西方对莫斯科的制裁意味着俄罗斯只能将其粮食出口到少数国家。


“即使他们能在地里种庄稼,将粮食运出这个国家也面临着巨大的挑战。”


相比之下,澳大利亚农民连续丰收的季节让产量比平均水平高出约 20%,产量约为 6000 万吨。



霍斯金说,澳大利亚肯定可以在填补缺口方面发挥作用。


“我们是小麦出口大国,因此我们有机会甚至有义务确保需要粮食的国家能够获得粮食。”


“但是我们有自己的物流挑战,因此政府需要加强并投资于我们的公路、铁路和港口基础设施。这样我们就可以更快地将谷物运送到最需要它的国家。”


自俄乌战争以来,小麦的国际价格几乎翻了一番。


大豆、玉米和燕麦等其他食品的价格也大幅上涨,国际买家在危机爆发前尽可能多地抢购。



“对于世界各地的许多进口商来说,谷物的成本可能变得太难以承受了。”


“但我们绝对有足够的供应来产生真正重大的影响,以便为全世界数百万有需要的人提供食物。”


实际上,澳大利亚确实有着得天独厚的优势。


这里有着高达4.3亿公顷的农业用地,还有发达的畜牧业和种植业,使澳洲不仅能够在粮食方面自己自足,还越来越多的将其出口到国外,在国际市场上的份额也在不断扩张。


2020/21 年澳大利亚农产品出口价值达到 496 亿澳元。


2020/21 年,对澳大利亚前五个市场(中国、日本、美国、印度尼西亚、韩国)以外国家的出口增加了 43 亿澳元(+20.8%)。



“来年澳大利亚农业看起来非常积极。红肉、奶制品、羊毛、园艺和葡萄酒的总价值应该会增长,这要归功于该国大部分地区的季节性条件改善,再加上商品价格的反弹,应该会导致来年出口价值的增。”


“此外,出口市场的多样化表明了澳大利亚农业的适应性,预计这一趋势将持续下去。过去一年,沙特阿拉伯、越南、印度尼西亚、比利时和泰国的增长前景可观。”



“维多利亚州仍然是澳大利亚出口价值最高的州,为 133 亿澳元,其次是新南威尔士州(89 亿澳元)、昆士兰州(85 亿澳元)和西澳大利亚州(79 亿澳元)。”


来源:澳洲红领君

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